◎ 余不讳

    1996年，万通集团总裁冯仑对万科总裁王石说：“我买了一块土地，策划建包括高档写字楼、大型商场、公寓住宅等等的综合高级商务区，想听听你的意见。”说完将规划图纸在桌上摊开，上面规划着十几栋高层项目。

    王石深思了一会儿，谨慎地吐出了三句话：“大——大——太大了！”

    这时，冯仑告诉王石，此期间万通正在与一家日本公司协商合作开发，连韩国三星这样的大企业还排在后边等着与万通合作呢！这可是千载难逢的好机会呀！

    王石沉思了一会儿说：“那就另当别论了。”

    可是，没过几个月，鉴于中国内在房地产的形势，外国财团放慢了谈判的节奏，这可急坏了冯仑，他告诉王石：“项目搁置在那里了，万通的资金都压在土地上，现在想撤都很难撤出来了，如果当初听你的意见，就不会这么被动。”

    王石一本正经地告诉他：“你知道为什么当初你没有听我的意见吗？因为那是免费的。因为是免费的，所以你不珍惜。以后再咨询类似的问题，我得先收你100万元，而且是一个月之后再回答你，当然，我还会有一本厚厚的分析图表作依据。然后认认真真告诉你，这个项目太大了，市场前景不明朗，你得放弃呀，这样，你可能才会重视。”